La Caixa estudia con Deloitte la venta de paquetes de oficinas

La entidad vendedora consigue recursos y liquidez al desprenderse de activos inmobiliarios, penalizados actualmente en el balance, siguiendo en el local en régimen de alquiler mediante la fórmula denominada sale & lease back. Normalmente, se reserva una opción de recompra al finalizar del contrato de arrendamiento.
Por su parte, el comprador puede conseguir rentabilidades anuales de hasta el 6%. Así las cosas, La Caixa ha encargado a la firma Deloitte un informe financiero y contable sobre la posibilidad de desprenderse de la titularidad de parte de su red, la mayor del sector, formada a cierre de septiembre pasado por 5.339 sucursales.
Un portavoz de la primera caja española matizó que "Deloitte realiza el estudio de la misma forma que encargamos muchos otros que al final no se realizan". Las mismas fuentes añadieron que no había ninguna decisión firme al respecto, ni sobre la cantidad de oficinas que podrían incluirse en los paquetes en venta. El presidente de la Caixa, Isidro Fainé, descartó esta fórmula de venta de activos durante la presentación de resultados del ejercicio 2008 de hace casi un año.
En cualquier caso, fuentes del sector señalaron que la venta de sucursales dependerá de la propia reestructuración del sector, que había cerrado 1.345 oficinas hasta septiembre, según datos del Banco de España. Para Analistas Financieros Internacionales (AFI), el exceso de capacidad instalada conllevará la supresión de 5.000 oficinas en un periodo de cuatro años.
La Caixa cerró un total de 191 establecimientos en los primeros nueve meses de 2009, con la reducción del prácticamente el mismo número de cajeros automáticos, que se situaron en un total de 7.923.

Fuente: cincodias.com